一、为什么会出现渗漏现象？  

在装修过程中，发生房屋渗漏的主要原因有两种：①是水管破裂或接口问题导致；②是由于防水施工或防水材料不过关所导致的。渗漏严重侵蚀房屋的“颜值”，墙面上大片的水渍还会导致后期墙面发霉、墙皮脱落。  

 二、防水工艺及流程  

1.如何预防漏水现象发生  施工中，水管破裂或接口问题导致的渗漏较少。我们可以从水管材质入手，把关好水路打压测试，保证水管密封性，便可以有效预防。   

2.防水工艺流程  防水流程：基层表面清理和找平→涂刷防水层→闭水试验→防水保护层→防水验收。 

三、防水施工要注意细节

 1.管线根部和地漏附近加强防水  管道和地漏穿过楼板，孔洞周围10cm宽度需加做1遍防水，下水管口涂上防水涂料，才能避免出现缝隙，以防渗水。 

 2. 墙地接缝处要涂到位  不要不重视这些边边角角的地方，做防水工程就是要切记不能放过任何一条缝隙。 

3. 墙面防水  墙面的防水工程也很重要，特别是卫生间的淋浴区和洗漱区的墙面。

4. 防水层保护  防水层施工后，在验收合格前，不能上去走动。就跟化妆时擦完防晒不能马上擦粉底一样，要等到干透成膜后才能进行下一道工序。

四、如何选择防水涂料  

1.选择耐久性强的涂料  要保证在日后居住过程中，不会出现渗水或漏水现象。那么，就要选择防水性能持久的防水材料。 

2.选择环保防水涂料  购买符合国家现行有关标准规定的防水材料，把钱花在隐蔽工程上，为日后省去了不必要的麻烦。  

3.保证施工便利  应尽量选择便于施工操作，减少工序的防水材料。因为，施工越复杂的防水工程，遇到的问题就会越多；越简单的施工操作，才能保证防水质量。